80后“月光族”该如何置业买房[组图]
中心提示： “月光族”要想变身为“初次置业者”，其秘诀就在于要控制本身资金情况，集腋成裘，储藏积存。这样几年工作下来，也能打下一定的经济根底。http://image2.nbd.com.cn/uploads/articles/thumbnails/68973/ori_5296da4128bb4.x_large.jpg月光族“变身”初次置业者“月光族”要想变身为“初次置业者”，其秘诀就在于要控制本身资金情况，集腋成裘，储藏积存。这样几年工作下来，也能打下一定的经济根底。80后的多数人属于打工阶级，“月光族”几乎成为他们这个年龄段的“形象代名词”。所以，如要完成买房大计，首要处理的问题即是节源开流，不只需在乎工资多少，更要凝视金钱的运用方法。
http://y3.ifengimg.com/aae39451fda6ef92/2013/1128/ori_5296da41575af.jpeg材料图专家评语：“月光族”要想变身为“初次置业者”，其秘诀就在于要控制本身资金情况，集腋成裘，储藏积存。这样几年工作下来，也能打下一定的经济根底。http://y3.ifengimg.com/aae39451fda6ef92/2013/1128/ori_5296da4192e91.jpeg材料图理财提示：80年后的初次置业群体贷款买房的话，银行贷款在20-30万左右，首付在10-15万左右的房屋较为适宜他们。若贷款20年，运用等额本息的还款方式，月还款额约为1446元-2170元左右。80后根本可以轻松应对。http://y3.ifengimg.com/aae39451fda6ef92/2013/1128/ori_5296da41ed7af.jpeg材料图初次置业者“变身”二次置业理财族在80后的这批人群中有一局部年轻人手头已有了一定的积存，工作也相对较稳定，家庭条件较好的年轻人曾经具有了一套房产，但因结婚问题、寓居本钱问题、老人问题等渐渐提到日程上来，进而思索二次置业。
http://y3.ifengimg.com/aae39451fda6ef92/2013/1128/ori_5296da422160b.jpeg材料图专家评语：二次置业者买房最好思索以三居为主，将老少的寓居问题都思索在内。80后二次置业人群购房特别在选择按揭方式时应明智、客观、灵敏地选择最适宜本人的按揭方式，拟订适宜本人的还款方案，以便坚持生活质量不会降落。
http://y3.ifengimg.com/aae39451fda6ef92/2013/1128/ori_5296da425a814.jpeg材料图理财提示：初次置业后的他们，由于房产升值，可采用“换按揭”或“加按揭”的方式用第一套房屋向银行再次融资。用再次融资的钱停止二次置业;或是用“转按揭”的方式将有贷款的房屋卖掉再买第二套房屋，这样可以合理减少二次置业的压力。
“理想无限，毕竟财富有限”，关于面临结婚生子、旅游、买房买车、父母奉养、提早退休、投资理财、保险规划等诸多问题的单身女白领而言，要想不断享有高质量的生活，就应为本人制定一份保险理财规划。金投保险网的理财师表示，保险规划可辅佐当代女性树立起稳定的维护屏障，使女性变得强大。现代女性应懂得借助保险这个工具，打造本人的幸福人生。
【理财案例】我今年30岁，仍然单身，年收入28万元左右，是一位独立而时髦的职业女性，有一套自用房屋，还有一套出租房屋，每年都有较为固定的节余，我想讨教理财规划师，怎样规划才干保证将来退休生活的质量。
【理财建议】金投保险网理财师表示，您的事业正处在上升期，财富经过多年积聚已相对丰裕，具有很大的生长潜力，可以经过理财进步财务自在度，来进步今后的生活质量。有以下几点理财建议：1、树立应急准备金。家庭应急准备金应重点思索资金的活动性，便于随时支取以应对各类突发事情。2、风险保证资产。一是人身风险保证。建议选择不测险，严重疾病保险，定期寿险等保证型保险产品。二是家庭财富风险保证。随着家庭资产的增长，如有汽车、大额耐用品等，还有必要购置恰当的财富保险。3、中长期投资布置。在投资的风险选择上，尽量以稳健为主，可以思索经过金融投资产品，设立暮年安康基金，用于退休后旅游、健身等方面的开支。
【保险规划】在现代社会中，不少单身女白领在公司和生活中都扮演着重要角色，她们关于身体安康和资产保值的注重程度也越来越高，一份适宜本人的保险方案就显得格外重要。金投保险网理财师表示，单身女白领可将保险方案的重点放在安康保证方面。假设喜欢运动和旅游，建议可购置一份不测医疗险，这类产品可以报销因不测伤害惹起急诊的医疗费用。同时，思索到住院治疗可能带来的误工损失，可以投保一份住院津贴医疗保险。在安康保证方面，还需求投保一份重疾险，除了常见的疾病保证之外，假设您还想购置一些可以针对女性生理特性的女性保险险种。有结婚打算的女白领可以附加一份女性生育保险，相关于其他女性保险产品，生育险的优势在于可以同时掩盖女性妊娠期的保证和重生儿的先天性疾病保证。除了上述保证外，还有一类根底保证不能忽略，就是不测险。保险专家建议，成年人投保不测险，保证额度应尽量高一些，一旦丧失经济才能，保险额度能保证在将来5至7年维持投保人80%的收入程度为宜。
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